Chung cư Valencia Gardens những lý do khách hàng nên mua

Chung cư Valencia Gardens những lý do khách hàng nên mua

Thời điểm này, mặc dù chưa được mở bán nhưng dự án Valencia Garden đã khuấy động thị trường. Các nhà đầu tư, khách hàng đang mong chờ từng ngày sự ra mắt của dự án này. Vậy đâu là lý do khiến chung cư Valencia Garden thu hút khách hàng như vậy?Long Biên là đang trở thành vùng kinh tế trọng điểm của thủ đô nên cơ sở hạ tầng vật chất được đầu tư đồng bộ, hoàn thiện với nhiều tuyến đường quan trọng như: tuyến đường Nguyễn Văn Cừ – đê Sông Hồng, nút giao thông quốc lộ 5- cầu Thanh Trì, tuyến đường từ quốc lộ 1B- KĐT Việt Hưng,…Tọa lạc tại khu đất CT19B Khu đô thị Việt Hưng, nhờ đó chung cư Valenia Garden Việt Hưng cũng sẽ được hưởng những tác động tích cực từ hệ thống giao thông này.

Căn hộ Chung cư Valencia Gardens

Căn hộ Chung cư Valencia Gardens

  • Qua cầu Vĩnh Tuy, Chương Dương cư dân chỉ mất khoảng 20 phút để di chuyển vào trung tâm thành phố
  • Nhờ quốc lộ 1 và 5 mà đi các tỉnh lân cận (Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng,…) cũng trở nên dễ dàng
  • Mất chưa đầy 20 phút đến Sân Bay Nội Bài qua cầu Đông Trù.
  • Chủ đầu tư dự án: Công ty TNHH đầu tư & tư vấn Hải Dương hợp tác cùng M.I.K. Sức mạnh, uy tín từ M.I.K chính là một bảo chứng ảnh hưởng không nhỏ đến tâm lý của khách hàng. Hợp tác cùng những tên tuổi nổi tiếng trong và ngoài nước bao gồm: Tập đoàn M.I.K Coproration, Vinaconex ,… Thêm vào đó, Dự án nhận được bảo trợ tài chính từ Ngân hàng VP Bank, hỗ trợ tốt nhất cho khách hàng.

Khu vực nội thành có mật độ dân số dày đặc kéo theo áp lực về nhiều vấn đề: ồn ào, tắc nghẽn giao thông, ô nhiễm,…Vì thế, nhiều người có xu hướng di chuyển ra vùng ngoại thành để giảm bớt tình trạng này. Chung cư Valencia Garden tọa lạc ở cửa ngõ Đông Bắc thủ đô, cách trung tâm thành phố 7km, thuộc KĐT Việt Hưng- Long Biên, nằm ngay cạnh Công viên Việt Hưng, Khu đô thị cao cấp Vinhome Riverside. Thêm vào đó, thiết kế với mật độ xây dựng thấp, hướng tới không gian sống trong lành dành cho cư dân, Chung cư Valencia Garden thực sự là một lựa chọn cực kỳ phù hợp cho khách hàng có nhu cầu tìm kiếm một cuộc sống đích thực.

Giữa Hà Nội ồn ào và chật hẹp, sở hữu một không gian xanh- sạch- đẹp là điều tưởng chừng không đơn giản. Song, nếu đến với chung cư Valencia Việt Hưng khách hàng sẽ được tận hưởng một bầu không khí trong lành, thoáng mát bởi rất nhiều cây xanh trồng tại đây. CĐT dự án đã đem thiên nhiên về với mỗi gia đình để mỗi khi trở về nhà chúng ta trút bỏ được mọi gánh nặng, mệt nhọc và hít hà không khí sạch. Điều này sẽ làm cho cuộc sống trở nên dễ chịu và giúp bạn có sức khỏe tốt hơn.

Khách hàng không chỉ cần một nơi để ở mà còn cần những dịch vụ tiện ích đáp ứng nhu cầu cần thiết cho cuộc sống hàng ngày. Hiểu được điều đó, tại dự án Valencia Garden các hộ cư dân sẽ luôn cảm thấy đầy dủ, thuận tiện trong học hành, mua sắm, vui chơi giải trí,… bởi tất cả đều được phục vụ sẵn sàng như: trường học, phòng khám đa khoa, sân chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng, siêu thị, bãi gửi xe rộng,… Thêm nữa, Chung cư Valencia Garden còn rất gần các khu tiện ích, trung tâm thương mại như Vincom Long Biên, BigC Long Biên, AOEN Mall… đáp ứng nhu cầu mua sắm cũng như vui chơi giải trí của cư dân.

Ngoài ra, trong mỗi căn hộ Chung cư Valencia Garden cũng được trang bị hệ thống camera tuyệt đối an toàn, hệ thống bao cháy, chữa cháy giúp cư dân an tâm hơn. Trên đây là tổng hợp 5 lý do mà Valencia Garden thu hút khách hàng. Nếu đặt chân đến đây bạn sẽ còn khám phá ra nhiều điều thú vị hơn nữa.

http://diaocsky9.com

Bất động sản bắt đầu bùng phát

Bất động sản bắt đầu bùng phát

Vấn đề giá cả, diễn biến thị trường bất động sản trong năm nay được quan tâm tại buổi Tọa đàm trực tuyến về cơ hội, chính sách cho thị trường bất động sản năm 2014 do VCCI và báo Diễn đàn doanh nghiệp tổ chức sáng 23/4. Ông Phạm Thanh Hưng, Phó chủ tịch HĐQT CenGroup cho hay, thị trường bất động sản đã có xu hướng chuyển biến từ cuối năm 2013. Đến năm nay, địa ốc đang dần tan băng và thiết lập một trật tự mới. Thị trường Hà Nội hiện chủ yếu là người mua thực. “Nhóm cầu đầu tư dài hạn sẽ hạn chế tham gia thị trường do khả năng sinh lời khá thấp”, ông Hưng nhận định.

KHu đô thị tại Hà Nội

KHu đô thị tại Hà Nội

Theo ông Hưng, giá bất động sản Việt Nam hiện không quá cao thậm chí thấp hơn một số nước trong khu vực như Thái Lan, Singapore, Hong Kong (Trung Quốc), Myanmar… Do hạ tầng của nhiều vùng chưa ổn định, địa ốc Việt Nam có đặc thù riêng. Ông nhận định, ở các khu vực bất động sản trung tâm do có khả năng đưa vào sử dụng được ngay nên giá bất động sản tăng khoảng 5-7%. “Với những dự án ngoài vành đai 3, vành đai 4, cơ sở hạ tầng hạn chế, khoảng cách xa, có thể sẽ tiếp tục giảm”, lãnh đạo Cen Group nhận định.

Đồng tình quan điểm trên, ông Nguyễn Thụy Nhân, Tổng giám đốc Tổng công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Bình Chánh cho rằng thị trường đang trong chu trình xử lý, điều chỉnh theo nhu cầu và lòng tin đối với địa ốc đang dần hồi phục. Dẫn khái niệm ISO, ông Nhân nhận định: “Giá của nhà sản xuất đang dần dần phù hợp với nhu cầu và mong muốn của khách hàng”.Lãnh đạo doanh nghiệp này dẫn chứng, nguồn cung của bất động sản đang đi gần phù hợp với nhu cầu của thị trường, bởi các công ty phát triển bất động sản ngày càng thông minh, nhanh nhạy với thị trường hơn. “Giá sản phẩm thay đổi khi thị trường ấm lên. Có những phân khúc sẽ phải giảm giá, điều chỉnh để phù hợp với người mua”, ông Nhân nhận định.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, hiện thị trường bất động sản tiếp tục có dấu hiệu khởi sắc, lượng giao dịch tăng trưởng gấp đôi so với cùng kỳ năm trước, xu hướng giảm giá đang chưgiá nhà có dấu hiệu chững lại, không giảm liên tiếp như năm ngoái, thậm chí có dự án tăng giá nhẹ tại Hà Nội. Bộ cho rằng, năm nay, thị trường sẽ tập trung vào phân khúc bình dân, diện tích vừa và nhỏ, giá bán dưới 20 triệu đồng mỗi m2. Các dự án căn hộ, trung và cao cấp đã xong phần thô đang hoàn thiện, có vị trí thuận lợi cũng sẽ có giao dịch tốt hơn.

Dự báo về kịch bản của thị trường bất động sản năm nay, ông Matthew Powell – Giám đốc Savills Hà Nội nhận định, thị trường bất động sản sẽ diễn biến theo chiều hướng chạm đáy rồi phục hồi dần. Theo ông, năm 2014 sẽ vẫn là một năm có nhiều thử thách với thị trường.Thận trọng trong việc nhận định về thị trường, chuyên gia Savills cho rằng, sự phục hồi của địa ốc sẽ diễn ra cục bộ trên từng mảng thay vì đồng loạt. “Đối với phân khúc thương mại, cho thuê, cung và cầu sẽ vẫn còn nhiều vấn đề. Với phân khúc nhà ở để bán, các sản phẩm giá bình dân và trung cấp sẽ có thể có sự cải thiện”, ông Matthew cho hay.

Tại buổi toạ đàm, nhiều ý kiến tin tưởng thị trường bất động sản chưa thể khởi sắc ngay nhưng đang tan băng. Lý giải điều này số đông đại biểu tin rằng, thị trường đang đón nhận những tín hiệu vui như lãi suất giảm, tốc độ giải ngân gói 30.000 tỷ đang tăng dần, các ngân hàng bắt tay nhau để liên kết 4 nhà nhằm đưa dòng tiền đi đúng hướng…Ông Nguyễn Mạnh Hà – Cục trưởng Cục Quản lý nhà, Bộ Xây dựng cho hay, hiện thị trường đang điều chỉnh theo xu hướng tích cực. Trước mắt, Bộ đang rà soát lại các cơ chế chính sách đồng thời sửa đôi bổ sung cho phù hợp với điều kiện hiện nau như Luật Xây dựng, Luật Nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản để chính sách công khai, giá cả nhà ở ổn định.

Theo ông Hà, vừa qua, thông tin về giá nhà ở có quá nhiều luồng. Để thống nhất, Bộ Xây dựng đã ban hành thông tư yêu cầu thí điểm chỉ số giá bất động ở 5 địa phương như: Hà Nội, TP HCM, Hải Phòng, Cần Thơ, Đà Nẵng. “Sau đó, Bộ Xây dựng sẽ tổng hợp và công bố giá mỗi vùng trên toàn quốc để thông tin về thị trường được minh bạch”, ông Hà nói.

http://diaocsky9.com

Dự án Hyatt Regency Danang Residences cơn sốt cho các nhà đầu tư

Dự án Hyatt Regency Danang Residences cơn sốt cho các nhà đầu tư

Từ ngày 1 đến 4/5, chủ đầu tư Hyatt Regency Danang Residences mở bán căn hộ cùng chương trình ưu đãi đảm bảo tỷ suất lợi nhuận 5% trong hai năm. Khách hàng tham gia chương trình sẽ được trải nghiệm thực tế căn hộ và nhận sự hỗ trợ từ các chuyên viên tư vấn của Vietnam Sotheby’s International Realty, đơn vị phân phối dự án. Dự án bất động sản nghỉ dưỡng Hyatt Regency Danang Residences tọa lạc trên bãi biển Non Nước của Đà Nẵng, được phát triển bởi chủ đầu tư Indochina Land và quản lý bởi Tập đoàn Hyatt. Dự án đã đoạt nhiều giải thưởng bất động sản quốc tế khu vực châu Á – Thái Bình Dương.

Dự án Hyatt Regency Danang Residences

Dự án Hyatt Regency Danang Residences

Các sản phẩm biệt thự và căn hộ hướng biển nơi đây có giá từ 15 tỷ đến 40 tỷ đồng mỗi căn, được nhiều khách hàng nội địa và cả Việt kiều cùng khách hàng Hong Hong, Singapore… chọn mua. Hàng năm, chủ nhà có thể nghỉ ngơi tại dinh thự của mình 90 ngày, còn lại 9 tháng có thể hợp tác với chủ đầu tư đem cho thuê. Mọi thủ tục, dịch vụ đi kèm, đều do bên dự án phụ trách giúp chủ nhà an tâm đạt được lợi nhuận nhanh chóng và thuận tiện.

70% còn lại trả chậm trong vòng 36 tháng với lãi suất 0%, nhận nhà từ tháng 4/2014. Gamuda City được Công ty Gamuda Land Việt Nam đầu tư, là một trong những dự án đô thị quy mô nhất Việt Nam trải rộng trên khuôn viên 500ha với tổng giá trị đầu tư lên tới 5 tỷ USD. Dự án bao gồm 4 khu phức hợp chính là Gamuda Lakes, Gamuda Plaza, Gamuda Central và Gamuda Gardens. Trong đó, Gamuda Gardens được xây dựng trên diện tích 73ha, với mục tiêu trở thành khu dân cư có đầy đủ mọi trang thiết bị hiện đại và tiện ích cộng đồng. Khu đô thị Gamuda Gardens đã hoàn thành giai đoạn một với 364 căn biệt thự song lập và liền kề. Dự kiến, sau khi hoàn thành, khu đô thị đẳng cấp quốc tế này sẽ cung cấp khoảng hơn 2.000 căn gồm nhà liền kề, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và chung cư cao cấp với nhiều tiện ích thương mại.

Điểm nhấn của Gamuda Gardens là dãy nhà phố thương mại nằm trong quy hoạch tổng thể hơn 100 căn, tổng mặt sàn mỗi căn gần 400m2. Đây là nơi hội tụ và cung cấp những dịch vụ tiện ích hàng ngày cho cư dân khu đô thị gồm ngân hàng, siêu thị mini, nhà hàng, cửa hàng đồ gia dụng, chăm sóc sắc đẹp, trung tâm đào tạo…Bên cạnh dãnh phố thương mại hiện đại là hạng mục nhà câu lạc bộ Club House sẽ đáp ứng những tiện ích cộng đồng tiêu chuẩn quốc tế gồm nhà hàng, bể bơi, phòng hội nghị, tiệc cưới, spa, phòng tập gym, sân tennis, phòng chơi trẻ em…Với mật độ xây dựng thấp, diện tích cây xanh và các công trình công cộng lên tới hơn 50% tổng diện tích dự án, cư dân tương lai tại Gamuda Gardens sẽ được tận hưởng một cuộc sống xanh và an lành cùng những tiện ích ngay giữa thủ đô sôi động.

Tại lễ mở bán, Siêu thị dự án bất động sản STDA đã dành tặng khách hàng tham dự nhiều phần quà giá trị như TV Dony 32 inch, quạt phun sương, máy ảnh Canon… Sau lễ mở bán, siêu thị dự án Bất động sản STDA cũng đã đưa khách hàng đi tham quan thực tế các hạng mục dự án đã và đang hoàn thiện.

http://diaocsky9.com

Cơn sóng bất động sản khiến các nhà đầu tư hương phấn 2018

Cơn sóng bất động sản khiến các nhà đầu tư hương phấn 2018

Theo ông Hoàng Bá Bẩy – Giám đốc Văn phòng nhà đất Hiệu quả (166 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên), từ đầu năm đến nay, lượng giao dịch BĐS phía Đông Hà Nội diễn ra khá sôi động. Giá đất đang nhích lên so với cuối năm ngoái. Tại phân khúc đất thổ cư, giá tăng đáng kể ở nhiều khu vực, đặc biệt là tại quận Long Biên. Điển hình là các phố Nguyễn Văn Cừ, Bồ Đề dù trên cùng một đường, nhưng lại có nhiều loại giá khác nhau. Ngay tại mặt đường này nếu có vỉa hè rộng có giá 180 – 200 triệu đồng/m2, khu vực mặt ngõ ngang Nguyễn Văn Cừ nếu trục đường rộng ô tô vào được giá từ 60 – 100 triệu đồng/m2. Ông Hoàng Bá Bẩy cho biết thêm, quỹ đất nền tại phường Bồ Đề không còn nhiều và đã có không ít vụ mua bán nhằm đầu tư đón đầu hạ tầng trọng điểm. Bên cạnh sự tham gia của nhiều khách hàng tại khu phổ cổ Hà Nội, một nét mới tạo nên sự nhộn nhịp tại thị trường BĐS phía Đông là người mua đến từ những tỉnh lân cận như Hải Dương, Hải Phòng, Bắc Giang… mà theo thông tin từ ông Bẩy, chiếm đến hơn 40% lượng giao dịch tại đây.

các khu đô thị tại hà nội

các khu đô thị tại hà nội

Qua tìm hiểu của phóng viên, khu vực gần chân cầu Long Biên vẫn thu hút nhiều khách hàng. Giá đất tại đây tăng nhẹ 10%. Cụ thể, đất thổ cư tại Ngọc Thụy có giá 35 – 60 triệu đồng/m2, đối với trong ngõ và từ 80 – 90 triệu đồng/m2 đất ngoài ngõ. Đất mặt tiền tại Ngọc Lâm tăng giá lên đến 200 triệu đồng/m2. Tại làng Trạm (cách cầu Vĩnh Tuy 300m) giá đất dao động từ 32 – 45 triệu đồng/m2. Trong khi đó, tại khu vực Gia Lâm, giá đất chủ yếu ở mức trên dưới 30 triệu đồng. Giá đất tại khu thị trấn Trâu Quỳ, Tư Đình dao động từ 35 – 38 triệu đồng/m2, Đặng Xá giá khoảng 32 triệu đồng/m2, khu vực Đông Dư, Cổ Bi, Kiêu Kỵ giá trên dưới 20 triệu đồng/m2 tùy vị trí và diện tích đất.

Các dự án như Vinhome Riverside, Garden City, Berriver Long Bien… đã được các nhà đầu tư có tầm nhìn và thương hiệu lớn “âm thầm” phát triển để đón làn sóng và xu hướng mới của thị trường. Tại Khu đô thị mới Sài Đồng, giá đất dự án hiện đang giao dịch mức 60 triệu đồng/m2. Đặc biệt, tại dự án Đặng Xá, toàn bộ phần diện tích dành để xây nhà ở xã hội với hàng ngàn căn hộ đã có chủ. Ông Chu Mạnh Đồng – Giám đốc văn phòng nhà đất Thái Sơn (201 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên) cho biết: “Hiện nay, nhu cầu nhà ở của người dân cũng như sức hấp dẫn của khu vực này là rất lớn. Với sự bùng nổ đầu tư hạ tầng và xuất hiện ngày càng nhiều ông lớn cầm trịch thị trường, việc BĐS phía Đông trỗi dậy chỉ là vấn đề thời gian”.
Khó có đột biến .

Trước tình trạng khu vực phía Tây Hà Nội đang thừa cung cục bộ do chủ đầu tư ồ ạt bung hàng thì việc giới đầu tư địa ốc đổ tiền vào BĐS khu Đông trong thời gian tới đang dấy lên lo ngại nổ ra những cơn sốt nóng nhất thời. Ông Marc Townsend – Tổng Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam phân tích: “Khu Đông sẽ là địa bàn hứa hẹn nhiều tiềm năng phát triển nhất nếu xét ở góc độ giá cả và hạ tầng. Thực tế khu vực này ngoài lợi thế về hạ tầng thì vị trí nằm ở cửa ngõ kinh tế, tiếp giáp dòng sông Hồng… sẽ là những “điểm nhấn” quan trọng tạo nên giá trị của các dự án BĐS khu Đông. Đây là cơ hội tốt để các chủ đầu tư “có tầm” đón đầu thị trường.”

Trước “sóng ngầm” của BĐS phía Đông, GS Đặng Hùng Võ – nguyên Thứ trưởng Bộ TN&MT nhận định: “Trước đây chủ đầu tư và người mua nhà đổ xô về khu vực phía Tây là do quy hoạch của Nhà nước hướng về đây. Về quan điểm cá nhân, tôi cho rằng BĐS phía Đông hội tụ đầy đủ yếu tố “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” để phát triển.Tuy nhiên, khó có thể nóng lên như dự đoán của nhiều người, trừ khi Nhà nước có những quy hoạch đột phá. Một số dự án vị trí tốt, với nhà đầu tư uy tín có thể cháy hàng nhưng để khan hiếm đến không thể mua hoặc khó mua nhà không xảy ra. Ngoài ra, khu vực này chủ yếu là dự án trung, cao cấp và biệt thự chưa phù hợp với số đông nhu cầu của khách hàng”.

Theo phân tích của ông Nguyễn Thành Tiến – Chuyên gia đào tạo BĐS tại Nghikhac.com, thì phía Đông tuy gần so với một số quận trung tâm như quận Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, nhưng lại không tiện di chuyển cho những người đang làm việc và sinh hoạt tại nhiều quận khác như Cầu Giấy, Đống Đa, Thanh Xuân, Hà Đông, Nam Từ Liêm… Trong khi các quận này chiếm dân cư khá đông đúc.Với bối cảnh trên, BĐS khu Đông có thể tạo nên những hiệu ứng khả quan cho thị trường sau thời gian dài “ngủ đông” khi thu hút nhiều người khá giả có nhu cầu mua để ở, nhưng sẽ “kén” nhà đầu tư và do đó, khó có thể tạo sóng trong thời gian tới.

The ONE Central nơi hút các nhà đầu tư bất động sản thông thái

The ONE Central nơi hút các nhà đầu tư bất động sản thông thái

Nhà phố thương mại là mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh, là mô hình đã và đang được phát triển và mang lại lợi nhuận lớn tại các quốc gia khu vực Châu Á như Singapore, Malaysia, Trung Quốc… Đây là mô hình được đánh giá là một trong những mô hình nhà ở thông minh, hiện đại tiết kiệm về ngân sách chi phí tài chính.Với kinh nghiệm phát triển nhà ở hàng đầu tại Malaysia và nhiều quốc gia trên thế giới, Gamuda Land đã trở thành một trong những đơn vị tiên phong phát triển mô hình nhà phố thương mại tại Việt Nam với này với The THREE Central, The ONE Central,… tại KĐT Gamuda Gardens. Trong đó, The ONE Central được thiết kế riêng biệt để phù hợp cho những doanh nghiệp trẻ mới khởi nghiệp hoặc doanh nghiệp gia đình có quy mô nhỏ…

khu đô thị The ONE Central

khu đô thị The ONE Central

Nằm trong KĐT Gamuda Gardens, khu đô thị vừa được ghi nhận là “Khu đô thị tốt nhất Hà Nội”, The ONE Central được thừa hưởng hệ thống hạ tầng tiện ích đồng bộ hiện đại từ khu đô thị bao gồm nhà câu lạc bộ Gamuda Gardens, trường học liên cấp quốc tế Singapore (SIS), trường mầm non IQ Montessori… Theo đó, cư dân vừa được an cư trong môi trường an toàn riêng biệt với an ninh nghiêm ngặt 24/24, vừa được đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của mọi thành viên trong gia đình từ công viên cây xanh, đường dạo bộ, sân chơi trẻ em, khu thể thao, trường học,…
Không chỉ là nơi an cư lý tưởng, The ONE Central còn là nơi kinh doanh sầm uất. Với 44 căn nhà phố thương mại, The ONE Central sẽ là nơi giao thương, là tổ hợp thương mại của tòa chung cư The ONE Residence nói riêng và toàn bộ khu đô thị nói chung.

Nằm tại vị trí mang tính thương mại chiến lược, với một mặt tiền tiếp giáp đường nội bộ Chung cư The One Residence và một mặt tiền chính tiếp giáp đường nội bộ khu đô thị và đường vành đai 3, The ONE Central cung cấp đầy đủ tiện nghi cho một cộng đồng văn minh, hiện đại bao gồm hơn 15.000 cư dân có mức thu nhập cao tại Gamuda Gardens, gần 1.000 học sinh và giáo viên của trường quốc tế SIS Singapore, hơn 600 hộ gia đình tại khu căn hộ The One Residence… và phục vụ lượng lớn khách hàng sinh sống tại khu vực lân cận quận Hoàng Mai cũng như di chuyển trên đường Vành đai 3.

Tại The ONE Central, mỗi căn nhà được thiết kế với diện tích đa dạng và thiết thực, từ 128m2 cho đến 400m2. Toàn bộ nửa trước ngôi nhà sẽ được hoàn thiện với kết cấu hợp lý, nửa không gian trống phía sau được thiết kế mở để các gia đình thỏa sức sử dụng theo nhu cầu riêng như mở quầy café-bar ngoài trời hoặc khu vui chơi cho trẻ em. Trong tương lai, khi gia chủ có nhu cầu hoàn thiện nốt, kết cấu của ngôi nhà vẫn luôn được đảm bảo. Kiểu thiết kế này giúp gia chủ tối ưu hóa diện tích xây dựng khi chưa có nhu cầu sử dụng toàn bộ ngôi nhà, mang lại mức chi phí hợp lý hơn, giảm thiểu áp lực kinh tế trong giai đoạn khởi đầu.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam dành tặng 1 năm miễn phí thành viên câu lạc bộ Gamuda Gardens và chiết khấu tới 440.000.000 đồng/căn cho 5 khách hàng đầu tiên sở hữu nhà phố The ONE Central. Chương trình được áp dụng từ 01.11.2015.Là một trong số ít những nhà phố thương mại được xây dựng trong một quần thể đô thị lớn, The ONE Central là địa điểm xây dựng sự nghiệp kinh doanh lý tưởng hiếm có dành cho những doanh nghiệp trẻ mới khởi nghiệp, những công ty gia đình quy mô nhỏ… Khu nhà phố được dự kiến bàn giao cho khách hàng và sẵn sàng đi vào hoạt động vào quý I. 2017, ngay sau khi hoàn thiện chung cư The ONE Residence.

http://diaocsky9.com

Chung cư khu vực quận Long Biên khu vực hút hàng nhất thị trường

Chung cư khu vực quận Long Biên khu vực hút hàng nhất thị trường

Ưu điểm chính của bất động sản khu vực Long Biên là rất gần trung tâm Hà Nội. Sự ngăn cách của sông Hồng được rút ngắn lại bởi hàng loạt các cây cầu mới. Sự phát triển của các khu đô thị Vincom village, Việt Hưng, Sài Đồng khiến bộ mặt bất động sản Long Biên đổi mới.Hệ thống giao thông thuận tiện, khoảng cách gần kề khu vực trung tâm Hà Nội là những ưu điểm giúp bất động sản khu vực Long Biên dần tăng nhiệt. Môi trường sống trong lành, nhiều cây xanh cũng là một điểm cộng của khu vực này, với chất lượng sống ổn định, mức giá vừa phải, bất động sản khu vực Long Biên sẽ luôn có tính thanh khoản tốt.

Phối cảnh các tòa chung cư Valencia Garden

Phối cảnh các tòa chung cư Valencia Garden

Không chỉ thuận lợi về vị trí, một trong những ưu điểm khiến nhiều khách hàng tỏ ra thích thú với các dự án ở đây là việc quy hoạch cũng như hạ tầng khá tốt, đi kèm với việc phát triển các khu dân cư là hệ thống các dịch vụ đi kèm như siêu thị, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí,…
Dưới đây là những lưu ý nếu mua chung cư tại khu vực này:

  • Nếu có thể, bạn nên chọn một căn hộ ở tầng cao một chút. Lý do rất rõ ràng, đó là càng lên cao thì căn hộ của bạn càng chịu ít áp lực, nguồn năng lượng phong thủy cũng nhẹ nhàng hơn. Những căn hộ ở tầng cao luôn đón được nhiều ánh sáng hơn cũng như có tầm nhìn đẹp hơn, sự lưu thông khí bên trong nhà cũng tốt hơn.
  • Tốt nhất, bạn nên tránh những căn hộ đối diện trực tiếp với cửa thang máy hoặc cầu thang. Hãy chọn một căn hộ nằm bên ngoài khu vực “bận rộn”, nhiều người đi lại để đảm bảo sự yên tĩnh, riêng tư trong cuộc sống. Ngoài ra, dù cửa của căn hộ đối diện với hướng đẹp, may mắn hay không thì bạn cũng cần phải quá bận tâm.
  • Trước tiên, bạn cần lưu tâm đến diện tích căn hộ sao cho phù hợp với nhu cầu sử dụng. Chỉ mua căn hộ dựa trên bản vẽ mặt bằng sẽ rất khó để bạn tưởng tượng ra diện tích thật. Nếu có thể, hãy xem qua các căn hộ mẫu trước khi quyết định.
  • Sau đó, bạn phải kiểm tra tiêu chuẩn thiết kế của các phòng như: phòng ngủ, phòng khách, bếp… Trong đó, cần phải có độ thông thoáng như ánh sáng mặt trời, khả năng thông gió tự nhiên, phải có một mặt nhà tiếp xúc với thiên nhiên, có ban công làm nơi trồng cây, phơi đồ… là điều kiện thiết yếu để bạn không bị choáng ngợp bên trong những khối bê tông nặng nề.
  • Tiếp đến là lưu ý vấn đề an ninh và sự an toàn như: hệ thống liên lạc nội bộ, hệ thống phòng cháy chữa cháy, cửa thoát hiểm… Đồng thời, cần chắc chắn rằng căn hộ của bạn khó có thể bị xâm nhập từ bên ngoài hay từ một căn hộ khác. Khả năng cách âm của căn hộ cũng rất quan trọng. Nếu bạn định mua một căn hộ gần lối ra vào thì hãy đứng trong nhà để kiểm tra xem có nghe thấy tiếng ồn bên ngoài không. Bạn còn phải chọn khoảng cách thích hợp giữa nhà bạn đến thang máy và thang bộ. Nếu quá gần cầu thang sẽ rất ồn ào, nhưng quá xa lại bất tiện

Ngoài ra, bạn cần quan tâm đến môi trường xung quanh cũng như các tiện ích công cộng kèm theo như: nhà trẻ, trường học, bệnh viện, dịch vụ giữ xe… Một số câu hỏi khác mà bạn cũng cần đặt ra trước khi mua nhà là độ tuổi của những thành viên trong chung cư, những điều cần quan tâm về sinh hoạt của những người trong tòa nhà như mở nhạc to, tiệc tùng, chế độ duy trì, bảo dưỡng tòa nhà.

http://diaocsky9.com